売戸建住宅 富士宮市 宮原 2階建 4LDK
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 / 西富士宮駅 徒歩3300ｍ | ||||
| 所在地 | 静岡県富士宮市宮原 | ||||
| 築年月 | 2023年6月(築2年1ヶ月)
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建物面積 | 110.96㎡ | 土地面積 | 公簿 267.65㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き ２×４工法 バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 国道１３９号線宮原東交差点から車で２分の立地、学校や商業施設もほど近い生活に便利な環境です。モノトーンの外壁が落ち着いた雰囲気の物件です。
アピールポイント
常に車をスタンバイさせられる自動車用充電設備敷設、更に頻繁な来客にも臨機応変対応できる駐車場４台分付だから、家族それぞれでマイカーを持つご家庭や来客の多いご家庭にお勧めです。ＬＤＫと繋がる４．５帖の和室は客間としてもキッズスペースとしても活用できます。また、二階の３室にはすべてクローゼットが付いており、季節の衣類も趣味の用品も収納できます。国道１３９号線へのアクセスも良く、生活に便利な環境です。
物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 西富士宮駅 徒歩3300ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県富士宮市宮原 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン EV車充電設備 モニタ付インターホン ディンプルキー ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：6.62㎡ 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり ※建築基準法第２２条指定 ※１７㎡（５．１４坪）付属土地あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6･6･7.5 LDK 15.7） | 建物面積 | 110.96㎡ |
| 土地面積 | 公簿 267.65㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年6月(築2年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東4.0m 私道 接面2.5m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築静建住ま08962号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986563757 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/04 | 次回更新予定日 | 2025/06/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不二軽窓販売(株)
- 交通：
- -／-
【バス】三ツ倉 - 住所：
- 静岡県富士市大淵２４６３番地の１０
- TEL：
- 0545-36-0161
- FAX：
- 0545-36-0162
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１３７７９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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