新築売戸建住宅 富士宮市 野中 (西富士宮駅) 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩14分
所在地 静岡県富士宮市野中
築年月 2024年8月

 建物面積 104.76㎡ 土地面積 公簿 210.73㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２×４工法　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
中学校やイオンモールが近く利便性の高い立地です。フラットなＩＨコンロが３口あり、日々の料理もお手入れも楽ちん。全室にクローゼットがあり季節の衣類も趣味の用品もばっちり収納できます。
  • 玄関の奥にはシューズクロークがあります。
  • パントリーもあるので常温で保存できるものに重宝します。
  • 廊下と洗面所とＬＤＫは回遊動線になっています。
  • 階段下収納です。
  • ８帖の主寝室です。
  • ウォークインクローゼットです。
  • 南側の６帖間です。
  • 北側の６帖間です。
  • 二階にも洗面台があります。
  • 二階にもトイレがあり便利です。
  • シューズクローク内です。
  • １階の廊下です。
  • キッチン背面のコンクリート風の壁紙がおしゃれです。
  • キッチンの収納量をご覧ください。
  • インターホンがあれば自然と防犯意識も高まります
  • ＥＶ用充電コンセント完備
  • 富士宮市立富士宮第三中学校
  • イオンモール富士宮
  • ファミリーマート富士宮神田川町店
  • ウエルシア富士宮神田川店

    アピールポイント

    モノトーンの内装が落ち着いた雰囲気を醸し出す新築住宅です。閑静な住宅街に立地し、オール電化やＥＶ用充電コンセントなど先進的な設備も搭載。バルコニーは天井のあるタイプなので部屋の延長としても使えます。敷地内に３台は駐車できるので２０帖超の広々としたリビングに友人を招くことだってできます。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 西富士宮駅 徒歩14分
    その他交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩21分
    所在地 静岡県富士宮市野中
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    現況と相違ある場合は現況を優先します。
    ※建築基準法２２条指定
    ※下水道処理区域

    内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･8　LDK 20.2） 建物面積 104.76㎡
    土地面積 公簿 210.73㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.3m 公道 接面12.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023確認建築静建住ま11241号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986545750 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/03 次回更新予定日 2025/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不二軽窓販売(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】三ツ倉
    住所：
    静岡県富士市大淵２４６３番地の１０　
    TEL：
    0545-36-0161
    FAX：
    0545-36-0162
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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