新築売戸建住宅 富士宮市 黒田 (源道寺駅) 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 源道寺駅 徒歩17分
所在地 静岡県富士宮市黒田
築年月 2025年2月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 180.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小学校まで徒歩３分の立地に建つ新築です。オール電化仕様かつシステムキッチンには食洗器付きで日々の料理もお手入れも楽々。さらに全室収納付かつ階段下収納や納戸もあります。
  • 階段下収納です。
  • 主寝室のウォークインクローゼットです。
  • ２階にもトイレがあり便利です。
  • 二階の納戸です。
  • １階廊下です。
  • キッチンには床下収納もあります。
  • 常温保存に便利なパントリーです。
  • 宅配ボックス完備！
  • 富士宮市立黒田小学校
  • 富士宮市立富士宮第一中学校
  • セブンイレブン富士宮黒田店
  • ウエルシア富士宮田中町店
  • イオンモール富士宮

    アピールポイント

    水回りも畳も真新しい新築住宅です。１６帖の広々としたＬＤＫと繋がる和室は客間としてもキッズスペースとしても活用できます。また２階の３部屋はそれぞれにアクセントクロスを採用し、個性を演出しております。全室クローゼット付きで衣類の収納はもちろん、階段下収納や納戸もあるので季節の家電やレジャー用品だって収納できます。家族での生活がきっとイメージできる４ＬＤＫ、ぜひ実際にご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 源道寺駅 徒歩17分
    その他交通 身延線 / 富士宮駅 徒歩18分
    身延線 / 富士根駅 徒歩27分
    所在地 静岡県富士宮市黒田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 6･6･8.2　LDK 16） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 180.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道　東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986490114 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/30 次回更新予定日 2025/06/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不二軽窓販売(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】三ツ倉
    住所：
    静岡県富士市大淵２４６３番地の１０　
    TEL：
    0545-36-0161
    FAX：
    0545-36-0162
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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