新築売戸建住宅 富士市 三ツ沢 (岳南原田駅) 2階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 岳南電車 / 岳南原田駅 徒歩24分
所在地 静岡県富士市三ツ沢
築年月 2025年2月

 建物面積 96.25㎡ 土地面積 公簿 158.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２×４工法　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街に建つモノトーンの外壁がおしゃれな新築一戸建て。オール電化の物件です。
  • モノトーンのシックな佇まい
  • 奥には玄関クロークがあります。
  • 広々とした１６帖のＬＤＫです。
  • キッチンにはカウンター付き
  • フラットなＩＨコンロなのでお手入れ楽々
  • 落ち着いた雰囲気の浴室です。
  • 洗面所にも収納があり、タオルや洗剤などをストックできます。
  • １階ホールです。
  • 二階への階段を上ると洗面台があります。
  • 二階にもトイレがあり便利
  • グリーンの壁紙がさわやかな洋室①です。
  • グレーの壁紙が落ち着きのある洋室②です。
  • レンガ調の壁紙がおしゃれな洋室③です。
  • 宅配ボックス完備！
  • ＥＶ用充電コンセント完備
  • 富士市立富士見台小学校
  • 富士市立吉原北中学校
  • マックスバリュ富士富士見台店
  • ファミリーマート富士見台店
  • セブンイレブン富士市富士見台店
  • 認定こども園富士見台リズム
  • 竹採公園

    アピールポイント

    まっさらな気持ちで生活を始められる新築一戸建て。キッチンはＩＨが３口でフルフラットなため手入れも簡単。
    各部屋クローゼットもあり収納力はばっちり。玄関から直通のクロークから家の裏手にもつながっており、敷地の活用法は人それぞれ。
    ぜひ実際にご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 岳南電車 / 岳南原田駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市三ツ沢
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    ※建築基準法第２２条指定
    ※下水道処理区域外
    ※太陽光発電システム４．７６Ｋｗ据

    付（リース別途契約あり）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 96.25㎡
    土地面積 公簿 158.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986444869 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/26 次回更新予定日 2025/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不二軽窓販売(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】三ツ倉
    住所：
    静岡県富士市大淵２４６３番地の１０　
    TEL：
    0545-36-0161
    FAX：
    0545-36-0162
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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