売戸建住宅 富士市 天間 (富士根駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 1,298万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 / 富士根駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 静岡県富士市天間 | ||||
| 築年月 | 1972年5月(築53年1ヶ月) | 建物面積 | 141.81㎡ | 土地面積 | 公簿 203.31㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 閑静な住宅街 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 土地も建物も不二軽窓販売株式会社不動産部におまかせ
アピールポイント
閑静な住宅街に立つ５ＳＬＤＫの一軒家。キッチン・トイレ・洗面所が新品なのでまっさらな気持ちで新生活を始められます。
モニター付きインターホンなので訪問者がだれか確認できて安心。
リノベーション住宅ならではの価格、ぜひ内覧の際は弊社までご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 富士根駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県富士市天間 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,298万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | モニタ付インターホン シャッター雨戸 ３口以上コンロ 浄化槽 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス エアコン 庭 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：雨漏り 給排水管路 シロアリ / ■瑕疵保険検査基準に適合■瑕疵保険（国交省指定）による保証付■期間：２年■範囲：雨漏り 給排水管路 シロアリ ／ １０００万まで保証■建物検査実施日：２０２４年０９月１４日■保険料：買主負担なし ■建物検査実施日：2024年09月14日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 現況と相違ある場合は現況を優先します。 プロパンガスは鈴与ガスになります。（設備貸与あり）シロアリ保証付き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 6･6 洋 6･6･14 LDK 14.5 S 4.5） | 建物面積 | 141.81㎡ |
| 土地面積 | 公簿 203.31㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1972年5月(築53年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年08月 キッチン トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2024年08月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2024年08月 外壁 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北東4.0m 私道 接面9.5m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6986237582 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/09 | 次回更新予定日 | 2025/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不二軽窓販売(株)
- 交通：
- -／-
【バス】三ツ倉 - 住所：
- 静岡県富士市大淵２４６３番地の１０
- TEL：
- 0545-36-0161
- FAX：
- 0545-36-0162
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１３７７９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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