売戸建住宅 富士市 松岡 (柚木駅) 2階建 5LDK

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価格 1,430万円 間取り 5LDK
交通 身延線 / 柚木駅 徒歩13分
所在地 静岡県富士市松岡
築年月 1982年1月(築41年10ヶ月) 建物面積 147.55㎡ 土地面積 公簿 170.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
利便性もよく閑静な住宅街。

    アピールポイント

    建物の来歴を示す新築時・増改築時の設計図書有、更に来歴を感じさせない内外装リフォーム済で、中も外も新しい印象です。またゆったりめの延床面積１４７．５５㎡の居室空間で、その上落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街の物件なので、穏やかに暮らされたい方にはお勧めです。ちなみに合理的かつ機能的なシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 柚木駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士市松岡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2023年06月12日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考 バルコニー：6.20㎡
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物リホーム後平成３０年９月～令和５年４月末までの期間賃貸。
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6･6　洋 8･8　LDK 8） 建物面積 147.55㎡
    土地面積 公簿 170.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年1月(築41年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年03月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2018年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　和室畳表替え
    ■外装：2018年03月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東3.0m 公道 接面9.4m　北3.0m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 19.80㎡
    建築確認番号 第714号　昭和57年７月１８日
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6979537419 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/03 次回更新予定日 2023/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不二軽窓販売(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】三ツ倉
    住所：
    静岡県富士市大淵２４６３番地の１０　
    TEL：
    0545-36-0161
    FAX：
    0545-36-0162
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７７９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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